금호건설이 오는 11월 경기도 시흥시 거모공공주택지구에서 민간참여 신혼희망타운 시흥 거모 아테라를 공급할 예정이다. 단지는 총 720세대 규모로 조성되며, 이 가운데 480세대가 공공분양 물량이다.
시흥 거모지구 A6블록에 들어서는 단지는 지하 2층~지상 25층, 10개 동으로 계획됐다. 전용면적은 55·59㎡이며 임대 물량은 240세대다. 금호건설의 주거 브랜드 아테라를 적용하고, 신혼부부와 어린 자녀를 둔 가구를 고려한 주거 설계와 커뮤니티 시설을 마련할 계획이다.
단지 앞에는 초등학교 부지가 계획돼 있고 인근에는 중학교 설립이 예정돼 있다. 다만 학교 설립과 개교 일정, 통학 동선은 관계기관 계획에 따라 바뀔 수 있다. 단지 안에는 어린이집과 다함께돌봄센터, 실내놀이터, 작은도서관, 게스트하우스 등이 들어설 예정이다. 지상부는 차량 통행을 최소화한 보행자 중심 공간으로 설계한다.
세대 내부는 주택형에 따라 방 3개와 욕실 2개, 알파룸 등을 적용할 계획이다. 계절용품 등을 보관할 수 있는 계절창고 캐비닛은 무상 제공할 예정이며, 설치 위치와 크기 등은 현장 여건에 따라 달라질 수 있다.
단지는 시흥시와 안산시 경계에 있어 양 지역의 생활 인프라를 이용할 수 있는 입지다. 인근 안산 신길지구와 연계할 수 있고, 거모지구 내 계획된 상업시설 부지와 제기천, 근린공원도 가깝다. 교통은 수도권 지하철 4호선·수인분당선 신길온천역을 이용할 수 있으며, 영동고속도로 서안산IC와 평택시흥고속도로 남안산IC로 접근할 수 있다. 반월·시화국가산업단지 등 인근 산업단지로 이동할 수 있다.
수도권 서남부에서는 신안산선과 월곶~판교선 등 광역철도사업이 추진되고 있다. 사업의 개통 시기와 교통 개선 효과는 향후 진행 상황에 따라 달라질 수 있다.
공공택지에 공급되는 단지로 분양가상한제가 적용된다. 계약금은 사전청약 당첨자 5%, 신규 신청자 10%로 예정됐다. 신혼희망타운 전용 수익공유형 모기지는 분양가의 최대 70%, 4억 원 한도 내에서 최장 30년간 연 1.3% 고정금리로 이용할 수 있다. 주택 매각이나 대출 상환 때 발생한 시세차익의 일부를 주택도시기금과 공유하며, 실제 대출 가능 여부와 조건은 관련 기준에 따라 달라질 수 있다.
시흥 거모지구는 경기도 시흥시 거모동과 군자동 일원 약 152만㎡ 규모의 공공주택지구로, 지구 내 약 1만 2,000가구의 주택 공급이 계획돼 있다. 견본주택은 경기도 안산시 고잔동 일원에 마련될 예정이며, 입주는 2029년 9월로 예정됐다.
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