지난 9월 전국 1순위 평균 청약 경쟁률이 5.15대 1로 내려가며 6개월 연속 하락했다. 리얼하우스가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 이는 2023년 6월 이후 최저치다.
전국 평균 경쟁률은 전월 5.34대 1보다 0.19포인트 낮았다. 지난해 같은 달 7.78대 1과 비교하면 2.63포인트 하락했다. 지난해 5월 14.80대 1을 기록한 뒤 같은 해 7월 한 자릿수로 내려왔고, 15개월 연속 한 자릿수를 기록했다. 올해 3월 6.99대 1을 기록한 이후에는 하락세가 이어졌다.
지역별로는 부산의 하락세가 두드러졌다. 부산의 12개월 이동평균 경쟁률은 9월 0.67대 1로, 2021년 조사 이래 처음 1대 1을 밑돌았다. 최근 1년간 부산에서 분양한 24개 단지 중 20곳은 1순위 접수 건수가 모집 가구 수에 미치지 못했고, 평균 경쟁률이 1대 1을 넘긴 곳은 4곳이었다.
지난달 모집공고를 낸 부산 단지들도 모두 1대 1을 밑돌았다. 강서구 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 348가구 모집에 8건이 접수돼 0.02대 1을 기록했다. 수영구 쌍용 더 플래티넘 센텀은 46가구 모집에 27건이 접수돼 0.59대 1이었다.
경기는 전월 2.37대 1에서 2.12대 1로 낮아져 두 달 연속 조사 이래 최저치를 기록했다. 충남은 2.93대 1에서 2.53대 1로 하락해 2023년 10월 이후 35개월 만에 가장 낮았다. 지난해 같은 달 6.86대 1과 비교하면 63.1% 낮았다. 울산은 3.62대 1에서 2.44대 1로, 광주는 1.80대 1에서 1.25대 1로, 대전은 9.06대 1에서 8.66대 1로 하락했다. 경남과 전북은 각각 5.28대 1에서 6.63대 1, 5.29대 1에서 5.55대 1로 올랐다.
9월 전국에서 모집공고를 낸 22개 단지 가운데 13곳은 평균 경쟁률이 1대 1에 못 미쳤다. 전월에는 15개 단지 중 6곳이 1대 1을 밑돌았다. 충남 천안시 서북구 두정역 푸르지오 그랑피크는 1438가구 중 1순위 1382가구 모집에 182건이 접수돼 0.13대 1을 기록했다. 같은 날 모집공고를 낸 천안 아이파크 시티 3·4단지는 각각 0.23대 1, 0.17대 1이었다.
광주 올 뉴 챔피언스시티 1차는 1.01대 1, 울산 그랑라크 에일린의 뜰은 1.02대 1로 1순위 모집 가구 수를 채웠다. 리얼하우스 김선아 팀장은 서울 일부 단지로 시세차익 기대가 집중되고, 지방에서는 미분양 물량과 신규 분양을 함께 비교하는 수요자가 많아 분양가와 입지가 청약 수요에 영향을 준다고 말했다.
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